Tiếng Việt
English
日本語
中文（简体）
한국어Alora Nha Trang — туристические апартаменты у моря в Бай Тиен
33-этажная башня туристических апартаментов в комплексе Libera Nha Trang (KDI Group), Нячанг, провинция Кханьхоа (Khánh Hòa), примерно в 150–200 м от пляжа Бай Тиен (Bãi Tiên). Студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы, сервис от lyf by The Ascott, плановая сдача — 31 марта 2029 г.
Консультации HPR — агент по продажам проекта
- 1,36 млрд
- Цена студии от (стандартный график оплаты, базовая отделка)
- 1 268
- Объектов, 33 надземных этажа
- 70%
- Кредит VietinBank, субсидирование ставки до получения ключей
Обзор проекта Alora Nha Trang
Alora Nha Trang (плановое обозначение CT01) — башня туристических апартаментов, отеля и ночных развлечений в комплексе Libera Nha Trang, между горой Ко Тиен (Cô Tiên) и заливом Нячанг. По данным девелопера, почти 90% апартаментов смотрят прямо на море или на панораму залива.
- Коммерческое название
- Alora Nha Trang — корпус CT01, проект Vega City (Libera Nha Trang)
- Адрес
- район Бай Тиен, кхом Дыонг Де (Đường Đệ), квартал Бак Нячанг (Bắc Nha Trang), провинция Кханьхоа
- Девелопер
- АО Vega City (рег. номер 4201401023), входит в KDI Group
- Строительство
- генподрядчик — Coteccons (планируется); сваи — АО «Строительная компания Чунг Тин» (Trung Tín); технадзор — FQM Corporation
- Проектирование
- архитектурно-ландшафтная концепция — EWD; интерьеры — Duo Studio; рабочая документация (архитектура, конструкции, MEP) — CDC
- Управление
- Managed by KDI Group, Serviced by The Ascott Limited (апартаменты с 8-го этажа); отель lyf by The Ascott (4–7 этажи); F&B и ночные развлечения — Sunset Hospitality Group (планируется)
- Площадь участка
- 8 543,19 м², плотность застройки 24,95%
- Этажность
- 1 подземный этаж, 33 надземных этажа (4 этажа коммерческого стилобата, 29 этажей апартаментов) и технический этаж
- Количество объектов
- 1 268 — 896 студий, 224 апартамента с 1 спальней, 95 с 2 спальнями, 29 с 3 спальнями, 4 пентхауса, 20 коммерческих помещений
- Площадь (по осям стен)
- студии ~29–40 м², 1 спальня 43,6–58,1 м², 2 спальни 70,2–73,8 м², 3 спальни 101,65 м², пентхаусы 131–136 м²
- Тип
- туристические апартаменты, строящийся объект
- Срок владения
- 50 лет, до 10 августа 2071 г. (продление по закону)
- Банк-гарант и кредитор
- VietinBank, филиал Кханьхоа
- Начало строительства
- уведомление о начале строительства CT01 № 132/2026/CV-VG от 14 июля 2026 г.
- Плановая сдача
- 31 марта 2029 г. (I квартал 2029 г.)
- Вариант передачи
- базовая отделка или полная меблировка (на выбор покупателя)
Расположение Alora Nha Trang — гора за спиной, залив перед глазами
Alora Nha Trang находится в районе Бай Тиен (Bãi Tiên), кхом Дыонг Де, квартал Бак Нячанг (Bắc Nha Trang) — на севере городской части Нячанга, в комплексе Libera Nha Trang площадью более 28 га (зона B) от KDI Group. Башня стоит у подножия горы Ко Тиен (Cô Tiên), фасадом к заливу Нячанг.
- Рядом с морем: около 150–200 м до берега. Жильцы пользуются 2 собственными пляжами Libera Nha Trang (перед корпусом The SanHôme и перед зоной малоэтажных апартаментов).
- Три направления видов: море + город; море + внутренняя территория + площадь; гора Ко Тиен. По данным девелопера, 69,2% апартаментов смотрят на море прямо или под углом более 45°, 24% — на море и горы.
- Действующая инфраструктура: Meliá Nha Trang (soft opening 3 августа 2026 г.), Villa Le Corail – A Gran Meliá, Paramount Signature, The SanHôme, La Tiên Villa; театр До (Đó), площадь Бронзового барабана (Trống Đồng).
- Скоро откроются: конгресс- и ивент-центр (планируется в 2026 г.), beach club (декабрь 2026 г.), яхтенная марина Vega Yacht (2027 г.) — по данным девелопера.
- Активности рядом: трекинг, кемпинг на вершине, велопрогулки по перевалу Лыонгшон (Lương Sơn), дайвинг и водные виды спорта.
За первые 6 месяцев 2026 г. провинция Кханьхоа приняла 11,9 млн туристов — на 41,6% больше, чем годом ранее; число иностранных гостей выросло на 66,1% (Департамент культуры, спорта и туризма Кханьхоа, по материалам девелопера). Большой турпоток формирует круглогодичный спрос на краткосрочную аренду.
Карта расположения Alora Nha Trang
Инфраструктура Alora Nha Trang
Инфраструктура распределена по этажам: 1–2 этажи — лобби, бассейн, F&B и развлечения; 3–4 этажи — общие пространства lyf by The Ascott; технический этаж — Sky Bar и сад заката. За дверями башни — пляж и вся экосистема Libera Nha Trang.
Визуализации, технические изображения и концепция — по материалам девелопера. Часть услуг отеля и F&B платная согласно правилам управляющей компании.
Лобби высотой 8 м
Лобби для жильцов высотой 8 м, вдохновлённое коралловым рифом, отделено от лобби отеля — жильцам не нужно стоять в очереди с гостями.
Rooftop Sky Bar и сад заката
Крыша вместимостью 300–500 человек: Sky Bar, сад для встречи заката (Sunset Garden), зона барбекю; высота защитного ограждения — от 1,4 м.
Солнечный сад и бассейн
Открытый бассейн на 1-м этаже соединён с лобби, садом и прогулочными дорожками. В башне два отдельных бассейна — для жильцов и для гостей отеля.
Private Cabana
Отдельные кабаны у бассейна с видом на море — для дневного отдыха, встреч с гостями или небольших вечеринок.
Sky Retreat
Сад на высоте с дорожками, зеленью и местами для отдыха — вдали от шума развлекательной зоны внизу.
Beer Terrace и Pool Party
Пространство для вечеринок у бассейна с live DJ и пивной террасой — ночные развлечения, которых раньше не было в Libera Nha Trang.
Sunset F&B — 1-й этаж
Рестораны и бары под управлением Sunset Hospitality Group (Дубай, 112 заведений в 26 странах, планируется), с живой музыкой и шоу.
Sunset Game & Bowling — 2-й этаж
Крытый комплекс с играми, боулингом и F&B площадью около 1 000 м² — для развлечений даже в дождь.
Outdoor Gaming Zone и световая аллея
Уличная игровая зона, гольф-тренажёр, интерактивный LED-пол и светящиеся ночью дорожки вокруг башни.
Лобби lyf by The Ascott
lyf — lifestyle-бренд The Ascott (40 отелей в 25 странах Азиатско-Тихоокеанского региона) — управляет отелем на 4–7 этажах.
Фитнес, йога и коворкинг
На 1-м и 4-м этажах для жильцов — фитнес и йога, детская зона, библиотека и коворкинг, кафе-пекарня и лаунж.
Световая аллея
Пешеходная дорожка с художественной подсветкой соединяет башню с площадью, театром и зонами отдыха комплекса.
Ночные развлечения и международные операторы обеспечивают Alora Nha Trang поток гостей круглый год. Покупателям, планирующим сдавать апартаменты в аренду, стоит учитывать это при сравнении с проектами, где есть только бассейн и спортзал.
Планировки Alora Nha Trang
Y-образная башня на участке 8 543,19 м², плотность застройки 24,95%. На жилом этаже 35–43 апартамента, 11 лифтов для жильцов, ширина коридора 1,8 м. Высота потолков в чистоте — 2,5–2,8 м (8–32 этажи), около 4,5 м на 33-м этаже.
Планы приведены для иллюстрации и могут быть не в масштабе; девелопер вправе вносить изменения. Официальные параметры — по договору купли-продажи.
Функциональное зонирование по этажам
Подземный этаж: паркинг (~111 машино-мест, ~208 мест для мотоциклов, включая 1-й этаж). 1–2 этажи: лобби, коммерция и услуги, фитнес и йога, бассейн. 3–7 этажи: инфраструктура и гостиничные номера lyf by The Ascott. 8–33 этажи: апартаменты Alora Nha Trang. Технический этаж: Sky Bar, Sunset Garden, барбекю.
Чётные этажи 8–24 (включая 12B)
43 апартамента на этаже: 31 студия, 8 с 1 спальней, 3 с 2 спальнями, 1 с 3 спальнями.
Нечётные этажи 9–23
43 апартамента на этаже: 31 студия, 8 с 1 спальней, 3 с 2 спальнями, 1 с 3 спальнями.
Этаж 12A
39 апартаментов, включая большие студии до 40,37 м² по осям стен.
Нечётные этажи 25–31
42 апартамента на этаже, в основном студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями (без 3 спален).
Чётные этажи 26–32
42 апартамента на этаже, в основном студии, а также апартаменты с 1 и 2 спальнями и один с 3 спальнями.
33-й этаж — пентхаусы
35 апартаментов, в том числе 4 пентхауса с 2–3 спальнями (131,35–136,39 м² по осям стен), высота потолков около 4,5 м.
Типы апартаментов Alora Nha Trang
От студий около 29 м² до пентхаусов 136 м² по осям стен. Площади по поэтажным планам девелопера: по осям стен / в чистоте. Студии составляют 70,7% всех объектов — вариант для тех, кто совмещает отдых и сдачу в аренду.
Студия — тип Blue
Около 29–32,9 м² / 25,8–29,1 м² (на этаже 12A — студии до 40,4 м²). 896 студий на всех этажах 8–33. Спальная зона совмещена с гостиной, балкон с видом на море или горы.
1 спальня — Wave 1
43,6–58,1 м² / 38,6–53,5 м² для апартаментов с 1 спальней. Тип Wave 1 — на 8–33 этажах.
1 спальня — Wave 2
Второй тип с 1 спальней, на 8–24 и 8–33 этажах в зависимости от расположения. Гостиная, кухня и спальня разделены.
1 спальня — Wave 3
Угловые апартаменты в крыле Y, на лоджии — джакузи (по проекту). Всего в башне 224 апартамента с 1 спальней.
2 спальни — Coral 1
70,2–73,8 м² / 62,9–67,1 м². Две спальни, два санузла — для отдыха семьи из 4 человек.
2 спальни — Coral 2
Второй тип с 2 спальнями, на 8–32 и 25–32 этажах. Всего в башне 95 апартаментов с 2 спальнями.
3 спальни — Ocean
101,65 м² / 93,0 м², 8–32 этажи. Три спальни и просторная гостиная — для большой семьи или групповой аренды.
Пентхаус с 2 спальнями — Sandy
131,35–136,39 м² / 121,5–124,8 м², 33-й этаж, высота потолков в чистоте около 4,5 м.
Пентхаус с 3 спальнями — Poseidon
132,4 м² / 121,9 м², 33-й этаж. Во всей башне всего 4 пентхауса.
Цены Alora Nha Trang
Обновлено 13 октября 2026 г.
Студии от 1,36 млрд донгов за объект при стандартном графике оплаты и базовой отделке (по условиям продаж девелопера). Цена конкретного объекта зависит от этажа, вида, типа и способа оплаты.
| Тип | По осям стен | В чистоте | Цена |
|---|---|---|---|
| Студия | ~29–40 м² | ~26–37,5 м² | от 1,36 млрд |
| 1 спальня | 43,6–58,1 м² | 38,6–53,5 м² | по запросу |
| 2 спальни | 70,2–73,8 м² | 62,9–67,1 м² | по запросу |
| 3 спальни | 101,65 м² | 93,0 м² | по запросу |
| Пентхаус | 131,4–136,4 м² | 121,5–124,8 м² | по запросу |
Цена студии — при стандартном графике оплаты и базовой отделке. Передача с полной меблировкой — плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен (TB 0409.02/2026/TB-VG); например, для студии 29,2 м² — около 201 млн донгов. К итоговой сумме добавляются НДС и 2% на фонд капитального ремонта.
Для ориентира: по данным девелопера, апартаменты Paramount Signature в том же комплексе сдаются за 1,5–2 млн донгов за ночь (15–20 млн донгов в месяц); номера lyf by The Ascott в мире стоят около 120–250 USD за ночь. Это справочные данные по другим объектам, а не обещание дохода для Alora Nha Trang.
Оставьте номер телефона — HPR пришлёт прайс-лист по каждому объекту и расчёт стоимости для выбранного Вами способа оплаты.
Условия продаж Alora Nha Trang
Действует с 4 сентября 2026 г.Обновлено 13 октября 2026 г.
Согласно уведомлению АО Vega City № 0409.02/2026/TB-VG от 4 сентября 2026 г., условия действуют для покупателей, подписавших соглашение о задатке с 4 сентября 2026 г. и до выхода новых условий. Задаток — 50 млн донгов за объект (шопхаус — 100 млн донгов), договор купли-продажи подписывается в течение 7 дней.
Доли платежей рассчитываются от цены с НДС; последние 5% оплачиваются при получении свидетельства о собственности. Плановая сдача — 31 марта 2029 г. Субсидирование ставки действует только при кредите в банке, указанном девелопером, и при соответствии требованиям банка.
Вариант 1 — стандартный график
10% при подписании SPA → 10% 15 декабря 2026 г. → по 5% ежеквартально (с 15 марта 2027 г. по 15 сентября 2028 г.) → 15% 15 декабря 2028 г. → 25% при передаче (плюс 100% взноса на капремонт) → 5% при получении свидетельства. В среднем около 1,8% в месяц.
Вариант 2 — ускоренная оплата 70%
10% при подписании SPA, 60% в течение 30 дней с даты подписания SPA, 25% при передаче, 5% при получении свидетельства. Для оплаты собственными средствами, не суммируется со стандартным графиком.
Вариант 3.1 — первые 300 покупателей с ипотекой
До получения ключей — только 10%: банк выдаёт 40% в течение 30 дней, покупатель платит 20% при передаче, банк выдаёт 25% при передаче и 5% при получении свидетельства. Для апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями первых 300 покупателей, подписавших SPA (кроме студий, пентхаусов и апартаментов с 2 спальнями оси 33 с 26-го этажа).
Вариант 3.2 — субсидирование ставки на 40%
10% при подписании SPA, банк выдаёт 40% в течение 30 дней, 10% 15 сентября 2027 г., 10% при передаче, банк выдаёт 25% при передаче, 5% при получении свидетельства.
Ставка 0% до получения ключей
Два варианта кредита: кредит до 70% цены, девелопер субсидирует ставку до 0% на остаток долга в пределах 40% цены до плановой даты передачи (не позднее 31 марта 2029 г.). Отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев, срок кредита до 25 лет, досрочное погашение без комиссии в период субсидирования.
Базовая отделка или полная меблировка
Чтобы сразу жить или сдавать в аренду, выберите передачу с полной меблировкой: плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен к цене до НДС и взноса на капремонт. Базовая отделка — по перечню материалов, утверждённому девелопером 7 сентября 2026 г.
Банк-партнёр для покупки Alora Nha Trang в кредит
VietinBank, филиал Кханьхоа, — одновременно банк-кредитор и банк, выдающий покупателям гарантию соблюдения сроков передачи туристических апартаментов корпуса CT01. Кредитная программа действует с 10 июля 2026 г. до нового уведомления банка.
По уведомлению VietinBank Кханьхоа от 9 июля 2026 г. Конкретные доля кредита и ставка зависят от результатов проверки заявки.
VietinBank — кредит до 70% суммы SPA
Срок кредита до 25 лет, отсрочка погашения основного долга до 36 месяцев. Льготная ставка на первые 12 месяцев: 10,6% годовых (потребительский кредит на отдых) или 12% годовых (кредит на бизнес в сфере недвижимости). После льготного периода: базовая ставка + маржа 4,5% годовых.
Гарантия сроков передачи
VietinBank безотзывно обязуется вернуть деньги покупателю, если девелопер нарушит обязательства по передаче объекта по договору. Покупатели, отказавшиеся от гарантии, получают скидку по условиям девелопера.
Пример денежного потока — студия за 1,36 млрд
По варианту 3.2: покупатель сам платит 10% при подписании SPA (≈ 136 млн донгов), 10% 15 сентября 2027 г. и 10% при передаче; банк выдаёт 70% (≈ 952 млн донгов), из которых на 40% действует ставка 0% до получения ключей. Далее при ставке 10,6% годовых платёж по основному долгу и процентам на 25 лет составит около 9 млн донгов в месяц — справочный расчёт.
Комиссия за досрочное погашение
В период субсидирования ставки девелопером — 0% (по условиям девелопера). Вне этого периода — по действующим тарифам VietinBank.
Ход строительства Alora Nha Trang
Обновлено 13 октября 2026 г.
- 1
Начало работ по инженерной инфраструктуре зоны B
Уведомление о начале строительства № 133/2025/TB-VEGA от 3 июня 2025 г. на основании разрешения на строительство инфраструктуры № 49/GPXD (2 июня 2025 г.). Инфраструктура зоны B — 2-й и 3-й этапы — принята в эксплуатацию.
- 2
Начало строительства корпуса CT01 — выполнено
Уведомление о начале строительства CT01 № 132/2026/CV-VG от 14 июля 2026 г.; церемония закладки — август 2026 г. 3 сентября 2026 г. девелопер уведомил о допуске CT01 к продаже.
- 3
Сваи и фундамент — план IV кв. 2026 г. – II кв. 2027 г.
По данным девелопера: пробные и основные сваи — до марта 2027 г.; котлован и подземная часть — до июня 2027 г.
- 4
Возведение этажей — план сентябрь 2027 г. – июнь 2028 г.
Подземный и 1-й этажи (сентябрь 2027 г.), 8-й этаж (декабрь 2027 г.), 18-й этаж (март 2028 г.), 28-й этаж (июнь 2028 г.).
- 5
Отделка — план сентябрь – декабрь 2028 г.
Завершение каркаса, инженерных систем и фасада (сентябрь 2028 г.), внутренняя отделка апартаментов (декабрь 2028 г.).
- 6
Передача — план 31 марта 2029 г.
Передача апартаментов по уведомлению девелопера; VietinBank гарантирует соблюдение сроков передачи.
Правовой статус Alora Nha Trang
Alora Nha Trang — корпус CT01 проекта Vega City (коммерческое название Libera Nha Trang) компании АО Vega City. Объект — строящиеся туристические апартаменты, срок владения 50 лет до 10 августа 2071 г. VietinBank, филиал Кханьхоа, гарантирует соблюдение сроков передачи. Нажмите на номер документа, чтобы открыть копию.
По данным девелопера, требование о приёмке фундамента до начала продаж (статья 24 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2023 г.) обязательно только для многоквартирных жилых домов и смешанных зданий с жильём; CT01 — туристические апартаменты, поэтому договор купли-продажи подписывается после допуска объекта к продаже. Иностранцы подписывают договор долгосрочной аренды, без ограничения количества объектов.
Уведомление о допуске строящегося объекта к продаже
Туристические апартаменты корпуса CT01 соответствуют условиям продажи по статье 24 Закона о бизнесе в сфере недвижимости 2023 г.; приложен перечень правовых документов.
Уведомление о результатах экспертизы ТЭО объекта CT01
Экспертиза технико-экономического обоснования строительства туристических апартаментов CT01.
Уведомление о начале строительства объекта CT01
Свидетельство о регистрации инвестиций проекта Vega City
Впервые выдано 8 мая 2025 г., 2-е изменение — 16 апреля 2026 г.
Решение о корректировке инвестиционной политики и одобрении инвестора
3-я корректировка проекта Vega City (первое одобрение — 12 марта 2020 г.).
Решение об утверждении скорректированного детального плана 1/500
Детальный план проекта Champarama Resort & Spa (ныне проект Vega City).
Свидетельство о праве пользования землёй, зона B
281 948,4 м² земли для торговли и услуг; срок пользования — до 10 августа 2071 г.
Договор аренды земли
Решение о корректировке срока аренды земли зоны B
Решение о переходе на аренду земли с единовременной оплатой (0,71 га, KT1)
Решение о предоставлении в аренду оставшейся части земли зоны B
Решение о предоставлении АО Vega City земли в аренду (KT1 – зона B)
Разрешение на строительство инженерной инфраструктуры зоны B
Копии документов предоставлены девелопером и размещены для ознакомления. Оригиналы хранятся у девелопера.
Галерея Alora Nha Trang
Визуализации, технические изображения и фото бренда — по материалам девелопера; реальный объект может отличаться.
Панорама 360° Alora Nha Trang
Виртуальный макет 360° от девелопера: вращайте и приближайте, чтобы увидеть расположение башни Alora, пляж, площадь и зоны Libera Nha Trang.
Во весь экранПеретаскивайте для поворота, прокручивайте или сводите пальцы для масштаба. Источник: страница 360° девелопера.
HPR — агент по продажам Alora Nha Trang
Консультации и продажи Alora Nha Trang ведёт HPR. Консультант HPR сопровождает Вас от выбора апартаментов и расчёта графика платежей до подписания договора купли-продажи с девелопером.
- Информация с подтверждающими документамиЦены, условия продаж и правовые сведения от HPR всегда содержат дату и источник; копии 13 правовых документов доступны на этой странице.
- Договор подписывается с девелоперомСоглашение о задатке и договор купли-продажи (или договор долгосрочной аренды для иностранных покупателей) подписываются напрямую с АО Vega City.
- Помощь с кредитом VietinBankПодготовка документов на кредит до 70%, выбор подходящего варианта субсидирования ставки и расчёт денежного потока по каждому платежу.
- Сопровождение до получения ключейНапоминания о графике платежей, помощь с передачей объекта и получением свидетельства, связь с управляющей компанией, если Вы захотите сдавать апартаменты в аренду.
- Компания
- АО «HPR Инвестиции в недвижимость»
- Регистрация предприятия
- Свидетельство о регистрации предприятия № 0317289140 (выдано Департаментом планирования и инвестиций г. Хошимин 12 мая 2022 г.)
- Офис
- Вьетнам, Хошимин, округ Зядинь (Gia Định), ул. Чан Ван Кхе (Trần Văn Khê), д. 55
Позвонить 07 88 04 04 88Написать в ZaloЗаписаться на встречу с консультантом
Почему Alora Nha Trang
150–200 м до моря, почти 90% апартаментов с видом на море
Башня у подножия горы Ко Тиен, фасадом к заливу Нячанг; 69,2% апартаментов смотрят на море прямо или под углом более 45°. Жильцы пользуются 2 собственными пляжами Libera Nha Trang.
Международные операторы
Сервис от The Ascott Limited, отель lyf by The Ascott на 4–7 этажах, F&B и ночные развлечения — Sunset Hospitality Group (Дубай, планируется).
Студии от 1,36 млрд, кредит до 70%
Девелопер субсидирует ставку до 0% до передачи (31 марта 2029 г.), отсрочка по основному долгу — 36 месяцев. Первые 300 покупателей апартаментов с 1–3 спальнями платят только 10% до получения ключей.
Допуск к продаже и банковская гарантия
Строительство CT01 начато (14 июля 2026 г.), есть уведомление о допуске к продаже 164/2026/CV-VG; VietinBank гарантирует соблюдение сроков передачи.
Действующая туристическая экосистема
Meliá, Villa Le Corail – A Gran Meliá, Paramount Signature, театр До, площадь Бронзового барабана — за первые 6 месяцев 2026 г. Кханьхоа приняла 11,9 млн туристов.
Свободная сдача в аренду, цену назначает владелец
Владелец может сам сдавать апартаменты в аренду по закону, без потолка арендной ставки. Выберите передачу с полной меблировкой, чтобы сдавать сразу.
Частые вопросы о Alora Nha Trang
Каков правовой статус Alora Nha Trang?
Alora Nha Trang — корпус CT01 проекта Vega City (Libera Nha Trang), девелопер — АО Vega City. У проекта есть решение об инвестиционной политике 2545/QĐ-UBND, детальный план 1/500 № 131/QĐ-UBND, свидетельство о праве пользования землёй зоны B, уведомление о начале строительства 132/2026/CV-VG и уведомление о допуске к продаже 164/2026/CV-VG. Копии — в разделе «Документы».
На какой срок оформляется владение?
50 лет, до 10 августа 2071 г. По истечении срока продление осуществляется по законодательству, действующему на тот момент.
Сколько стоит Alora Nha Trang?
Студии от 1,36 млрд донгов (стандартный график, базовая отделка). Передача с полной меблировкой — плюс 6,9 млн донгов за м² по осям стен. Цены на апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы зависят от объекта — оставьте номер телефона, и HPR пришлёт прайс-лист.
Как вносится задаток и оплата?
Задаток — 50 млн донгов за объект, договор купли-продажи подписывается в течение 7 дней. Три способа оплаты: стандартный график (в среднем 1,8% в месяц), ускоренная оплата 70% за 30 дней или кредит VietinBank до 70% со ставкой 0% до получения ключей.
Когда сдача?
Планируется 31 марта 2029 г. (I квартал 2029 г.). VietinBank выдаёт гарантию соблюдения сроков передачи; покупатели, отказавшиеся от гарантии, получают скидку по условиям девелопера.
Какова плата за управление?
Планируется 29 000 донгов за м² в месяц (без НДС): уборка и обслуживание общих зон, озеленение, охрана, ресепшн, обслуживание инженерных систем, работа бассейна и зоны барбекю для жильцов.
Можно ли сдавать апартаменты самостоятельно?
Да. Владелец может сам сдавать апартаменты в аренду по закону и сам назначает цену. lyf by The Ascott управляет только отелем на 4–7 этажах и не берёт отдельные апартаменты в доверительное управление; программа сотрудничества по аренде апартаментов с полной меблировкой (если будет) — по отдельному соглашению с девелопером.
Могут ли иностранцы купить апартаменты?
Да, без ограничения количества. Иностранные покупатели подписывают договор долгосрочной аренды на срок проекта и могут переуступить договор по закону.
Можно ли оформить регистрацию по месту жительства?
По данным девелопера, владельцы и пользователи апартаментов могут оформить регистрацию по месту пребывания в соответствии с законодательством о проживании.
Получите цены и условия продаж Alora Nha Trang
Оставьте номер телефона — специалист HPR в рабочее время отправит Вам в Zalo прайс-лист, условия продаж и правовые документы. Без спама, мы не передаём данные третьим лицам.
Горячая линия 07 88 04 04 88
